2023-06-24 05:47:57 来源 : 格隆汇
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格隆汇6月21日丨信基沙溪(03603.HK)公布，于2001年10月25日，业主广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社("业主")与租户广州市番禺信基房产发展有限公司("前租户")就租赁位于中国广州市番禺区大石镇沙溪村的地块("土地")订立租赁协议("先前租赁协议")，期限为2002年1月1日起至2031年12月31日止。
于2003年11月4日，业主、前租户及广州沙溪国际酒店用品城有限公司("租户"，为公司间接全资附属公司)订立先前租赁协议的补充租赁协议("补充租赁协议")，据此，前租户在先前租赁协议项下的所有权利及义务均转让予租户。自成为土地的新租户后，租户在土地上兴建信基沙溪酒店用品博览城("商城")。商城作为酒店用品商城由租户进行管理，租户从商城的分租方收取租金收入。
于2023年6月或前后，租户获物业开发商广州升龙方圆置业有限公司("物业开发商")告知建议沙溪村改造计划("沙溪村改造计划")，该计划将涵盖土地及其上建商城。物业开发商其后拟与业主、前租户及租户订立协议("建议补偿协议")，据此，物业开发商拟向租户支付补偿金额约人民币8.45亿元，作为提前终止先前租赁协议的对价("可能的交易")。
于公告日期，前租户、租户及物业开发商各自已签立建议补偿协议。业主已确认其同意建议补偿协议的主要条款，而仅在沙溪村改造计划获至少80%的沙溪村土地所有者批准后业主方会签立建议补偿协议。建议补偿协议仅于沙溪村改造计划获沙溪村土地所有者批准及建议补偿协议各方完成签立建议补偿协议所需的所有手续后，方告生效。于公告日期，物业开发商已就可能的交易向租户支付定金人民币5000万元。
此外，公司已向联交所申请自2023年6月23日上午九时正起恢复本公司股份於联交所买卖。
